Sprzedam działkę budowlaną o oznaczeniu MN w MPZP z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Tarczyn -> Prace Duże. Działka położona jest bardzo blisko skrzyżowania ul. Głównej z ul. Słoneczną. Druga linia zabudowy. Numer działki 163/19 + udział w działce drogowej (163/18 i 163/21), wjazd od ul. Głównej. Przybliżony wymiar działki 51m x 85m.

Media: prąd i woda przy ul. Głównej, brak gazu i kanalizacji. Najlepszym rozwiązaniem w tej okolicy cieszy się fotowoltaika + pompa ciepła.

Przy obecnym planie, jest możliwość wybudowania czterech budynków. Intensywność zabudowy 0.6, wysokość 11 m (2.5 kondygnacji).

Na początku 2025 roku zostanie wdrożony nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części gminy Tarczyn:

https://bip.tarczyn.pl/public/?id=145252

Plan daje możliwość podziału na cztery bardzo wymiarowe działki po 1000m2 + drogę wew. 300m2. Podział zdecydowanie podniesie wartość działki.

Nieruchomość położona jest około 2,2 km od trasy wojewódzkiej nr 876 ( Łoś-Tarczyn), umożliwiającej dojazd do drogi krajowej nr S7 oraz do drogi wojewódzkiej nr 722 ( Grójec-Piaseczno ).Odległość od Tarczyna wynosi 6 km., do Piaseczna 18 km. Odległość do tablicy Warszawa to 22 km.